房地產行業精準營銷方案

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2019年已過年中大關,年初定的目標實現了嗎?

反正立下flag的超90%房企們目標完成率不過半。單從完成情況看,上半年房企很焦慮,下半年會更難熬。

2019年全國各地雖出臺高達251次調控,但基本延續2018年總基調,上半年的業績上升乏力基本可以排除政策因素,更多的因素是源于波譎云詭的市場,這也迫使房企不得不尋找新的發展模式。

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你還在被動式“坐銷”么?

你還在瘋狂式“陌call”么?

你還在掃盲式“發單”么?

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綜合諸多數據來看,購房依然是中國家庭的頭等大事,80后、90后成為現在購房的主力。對于房企來說,就是如何找到他們,并讓他們選擇自己是最關鍵的。想要突圍,唯一的辦法就是快速精準地找到目標客戶,投其所好。

近幾年,智子云依托多年積累的AI技術與渠道服務經驗與數家房企達成過合作。自主研發的效果營銷平臺「智子營銷云」或許能夠在機遇與挑戰并存的中國房地產市場大環境下,給予房企一些可行性建議。

80后、90后作為互聯網原著民和消費主體,他們在互聯網的行為、使用習慣和消費觀決定了整個商業環境,房地產行業也不例外。一般有購房需求的無外乎婚房剛需人群、房產投資人群、換房改善人群,在考慮購房期間有個共性:日常上網更關注房產相關資訊,根據其興趣標簽、常出現的場景里做定向投放,讓廣告有效曝光,不失為一個有效的引導消費策略。


優質媒體資源全網覆蓋·龐大網絡矩陣有效觸達更多目標受眾


PC端資源:覆蓋艾瑞網各類別排名前10的媒體及大部分Alexa中國排名前100的網站,超200萬+網站。



移動端資源:全量對接所有頭部和中長尾APP,日均曝光100億+次,可運用橫幅/插屏/信息流/推廣墻/內嵌/輪播大圖/文字鏈等豐富廣告形式。



多維度人群定向引擎·讓廣告曝光在潛客目光所及之處

跨屏LBS商圈定向:通過覆蓋的媒體實時定向推送廣告——定向辦公樓、產業園區或者商業區、高檔小區周邊5公里范圍內PC或移動用戶,即進入該區域的手機用戶(打開了位置信息或通過WIFI連接上網的用戶)或位于該區域的PC用戶。

軌跡人群定向:通過覆蓋的媒體對用戶歷史移動軌跡定向——在歷史數據庫中檢索出經常參與行業展會,其他樓盤、出入高鐵站或者機場的用戶。


自有 網站/APP 重定向:只要從事過房產銷售都知道成交概率最高的基本源于老客戶介紹和主動訪問。重定向包括點擊過廣告和到訪過房企客戶網站兩部分,將廣告有策略的投放具有歷史瀏覽記錄的人群,購房意向更高。


獨特優勢技術·花最少的錢實現最大的曝光和轉化

智子營銷云集線上數據管理平臺、廣告投放平臺、智客通、智能落地頁等功能于一體,實現數字營銷閉環,讓房企在廣告投放的同時能夠精準觸達到目標客戶,達到最好的營銷效果轉化。

該平臺擁有多維度全自動競價引擎技術,可以根據房企的不同需求設定考核目標,對每一個曝光進行價值評估,基于算法模型,實時調整出價,以最低的成本實現最大的曝光和最好的轉化效果。

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接下來的6個月,為了達成年初定的目標,除了@地產觀察 預測房企可能會在價格上做出讓步,以價換量。針對80后、90后潛在客戶強曝光,排列五走势图最近80期或許可以助你一臂之力!只能幫你到這里了,房企大大們,剩下的就靠你自己了!